為規(guī)范中山火炬開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院商鋪出租工作，現(xiàn)面向社會公開遴選一家專業(yè)的拍賣機構(gòu)負(fù)責(zé)本項目相關(guān)事宜，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人前來參與?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目基本情況
1．項目編號：2025012
2．項目名稱：中山火炬開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院商鋪租賃拍賣機構(gòu)遴選項目
3．服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)中山火炬開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院商鋪租賃項目的全流程拍賣工作。
4．★服務(wù)期限：中選機構(gòu)須在2025年6月30日前協(xié)助醫(yī)院完成商鋪租賃項目工作。
5．拍賣傭金報價：按出租商鋪成交總價款收取，報價折扣率最高不超過1%，投標(biāo)人需在響應(yīng)文件中明確具體報價比例。成交總價可參照2022年《中山火炬開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院醫(yī)技樓一樓1-2卡、3卡、4卡、5卡商鋪3年租賃權(quán)公開拍賣結(jié)果公告》的成交價（僅供參考，具體成交總價以本項目最終成交金額為準(zhǔn)）。
6．出租商鋪位置：醫(yī)院內(nèi)醫(yī)技樓一樓5卡商鋪。
7．招租期限：3年（自合同簽訂之日起計算）。
二、資格要求
1．具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2．須在中山市公共資源交易中心備案，提供部門官網(wǎng)查詢備案資料并加蓋公章。
3．具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供近三年（2022-2024年）經(jīng)審計的財務(wù)報告或銀行出具的資信證明。
4．在中山公共資源中心沒有負(fù)面行為記錄，提供中山公共資源交易中心近3年拍賣機構(gòu)從業(yè)情況的查詢截圖并加蓋公章。
5．無不良信用記錄（提供近一周內(nèi)信用中國或政府采購網(wǎng)查詢截圖）
6．人員配備：拍賣機構(gòu)投入本項目從業(yè)人員不少于3人（含3人），能根據(jù)委托方需求合理配置服務(wù)人員。（提供承諾函）
三、報名要求
1．報名時間：2025年5月30日至2025年6月6日 17:00前（北京時間）
2．報名方式：郵件報名，郵箱地址：ZCBZSHJKFQYY@126.com。
3．報名格式：郵件標(biāo)題為“公司名稱+項目名稱；參照附件1報名表，以PDF文件格式，命名為“公司名稱+項目名稱”發(fā)送至指定郵箱，收到報名表后，相關(guān)工作人員會以郵件形式回復(fù)收到情況。
4．遞交響應(yīng)文件時間：2025年6月9日 15:00時前
5．遞交響應(yīng)文件地址：中山火炬開發(fā)區(qū)逸仙路123號 中山火炬開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院綜合服務(wù)樓四樓421財務(wù)科
四、評審時間及方法
1．評審時間：2025年6月9日 15:00時
2．資格性審查：通過資格性審查的代理機構(gòu)，方可進(jìn)入下一步環(huán)節(jié)。
3．評選方法：評審專家先對各機構(gòu)提交的響應(yīng)文件進(jìn)行資格審查，符合資格要求的機構(gòu)中，代理費用報價最低者確定為中選候選人。若出現(xiàn)兩個及以上投標(biāo)人報價相同的情況，則依次按照以下順序確定中選候選人：
（1）比較各報價相同投標(biāo)人近三年（2022-2024年）完成醫(yī)院商鋪出租拍賣項目數(shù)量，數(shù)量多者優(yōu)先；項目數(shù)量相同的，進(jìn)入下一步比較；
（2）比較各報價相同投標(biāo)人近三年（2022-2024年）完成房產(chǎn)租賃拍賣項目數(shù)量，數(shù)量多者優(yōu)先；項目數(shù)量相同的，進(jìn)入下一步比較；
（3）如以上都相同的，名次由評審專家抽簽確定。
注：響應(yīng)文件中提供加蓋拍賣機構(gòu)公章并簽字（或蓋私章）的《業(yè)績情況一覽表》，同時還須提供加蓋拍賣機構(gòu)公章的委托拍賣合同復(fù)印件。未按要求提供的視作無業(yè)績。
五、中選方式
按照上述評審方法確定中選候選人，排名第一的為中選人。如果推薦的中選人放棄中選資格或不能履行合同的，則采購人在法律法規(guī)允許的情況下可按中選人排名順序依次確定遞補中選人資格，或重新組織遴選。
六、其他
1．截止報名后，若報名機構(gòu)不足3家，在已報名機構(gòu)中遴選。
2．各報名機構(gòu)應(yīng)確保所提交報名材料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，如有虛假或隱瞞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其遴選資格。
3．本次遴選活動不收取任何費用，各報名機構(gòu)在報名及參與遴選過程中所產(chǎn)生的一切費用自理。
4．聯(lián)系方式：李小姐，0760-28152070。
如對本公告內(nèi)容有異議，請在評審活動開始前一個工作日以書面方式提出，逾期不予受理。
附件信息：附件1：報名表
中山火炬開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院
2025年5月29日
